Villa singola ed indipendente ubicata nella collina di Battifolle, a pochi chilometri dalla città. La villa, realizzata intorno agli anni 90, è stata ristrutturata e continuamente manutenuta, ed è immersa su un grande giardino molto ben curato, che ospita una piscina ed un'area attrezzata con forno e barbecue. La villa ha una superficie totale di circa 400, così disposti; a piano terra troviamo un alloggio di circa 180, composto da salone, cucina/pranzo, grande camera matrimoniale doppia, divisa da arco con sala camino, guardaroba separato e bagno privato, oltre disimpegno e bagno. Il piano primo, di circa 180 mq., è accessibile in maniera indipendente da loggia e scala privata, ed è composto da salone, cucina/pranzo, 3 camere, 2 bagni, oltre mansarda di circa 50 mq. Un annesso distaccato adiacente l'abitazione, della superficie di circa 70 mq., ospita un alloggio di servizio con cucina/pranzo, camera e bagno, oltre locale tecnico e lavanderia. Le auto trovano posto in un garage interrato di circa 70 mq., con scala di collegamento al giardino. Ottima la dotazione impiantistica, con impianto fotovoltaico 9 kw, impianto riscaldamento a gas, pellet e legna, pozzo, impianto di allarme, 2 cancelli automatici, idromassaggio, piscina.