Podere ubicato in collina, in zona tranquilla, silenziosa e facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata; il fabbricato da ristrutturare è in muratura mista di mattoni e pietra, superficie complessiva lorda di mq. 280 (160 + 120), oltre annesso di mq. 28. E' stato rilasciato dal Comune di Monte S. Savino il Permesso a Costruire con tutti gli oneri già pagati per cui, è possibile iniziare subito i lavori. Il progetto esecutivo, completo di impiantistica e calcoli strutturali, consente l'accesso al Superbous 110% per ristrutturazione, adeguamento sisimico ed efficientamento energetico. Prevista anche la costruzione di una piscina. Il terreno circostante, in unico corpo, misura circa 9.500 mq.